มากกว่า>>คำแนะนำโพสต์บล็อก Essence
มากกว่า>>ผู้เชี่ยวชาญยอดนิยม

Wei Kangbo

สนาม: จีน Chongyang Net

บทนำ:วิทย์ ณ พัทลุง นักศึกษาคณะจิตรกรรมฯ ร่วมถ่ายทอดผ่านงานศิลปะ...

france kgm

สนาม: ชีวิตที่ทันสมัย

บทนำ: อันนี้นี่แหละที่อาจถือเป็น ความแตกต่าง ระหว่างผู้คนในสังคม ในแต่ละกลุ่ม แต่ละราย ไม่ว่าจะเป็นวัยเด็ก วัยผู้ใหญ่ หรือวัยแก่ วัยไม่แก่ ฯลฯ ที่จะเลือกมองผู้อื่น มองสังคม หรือมองประเทศตัวเองทั้งในแง่ดี แง่ร้าย เนื่องจากแต่ละกลุ่ม แต่ละราย ล้วนแล้วแต่มีเสรีภาพไปด้วยกันทั้งสิ้น เพียงแต่ มุมมอง นั้นๆย่อมไม่ต่างอะไรไปจากภาพสะท้อนตัวตนของตนไปในตัว สำหรับใครก็ตามที่ยังหมกมุ่น มัวเมา อยู่กับความเกลียด ความโกรธ ความเคียดแค้น อาฆาต พยาบาท และชิงชัง ก็อาจเห็นว่า ประเทศกูมี แต่สิ่งที่น่าเกลียด น่าชัง น่าทุเรศ เวทนา ไปด้วยกันทั้งสิ้น แต่สำหรับผู้ที่พร้อมจะรัก พร้อมที่จะเมตตา เสียสละ พร้อมจะให้อภัยผู้อื่น แค่ ประเทศกูมี ทีม หมูป่าอะคาเดมี เพียงทีมเดียวเท่านั้น แค่นี้ก็เก๋แล้ว เท่แล้ว เพราะขนาด เฮียมู หรือ ทีมผีแดง ทั้งทีม ยังอดจะฉีกยิ้ม อดที่จะกอดรัด ฟัดเหวี่ยง แสดงความชื่นชม ยินดี กับสิ่งที่ ประเทศกูมี ขึ้นมาไม่ได้

88 คา สิ โน1️⃣M98
ประกาศใหม่บนไซต์นี้
37w | <动态当天时间> | อ่าน(388) | แสดงความคิดเห็น(868)
ธสน แจง 9 เดือนผู้ประกอบการหนีตายทำประกันส่งออกเพิ่ม 20% 29 ตุลาคม พศ 2561 เวลา 09:08 น 【อ่านข้อความเต็ม】
avu | <动态当天时间> | อ่าน(292) | แสดงความคิดเห็น(395)
หลังจากวิกฤติเศรษฐกิจปี 2540 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยก็ได้มีการฟื้นตัวและเติบโตมาอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าในบางช่วงที่ตลาดอาจจะซบเซาลงบ้างตามภาวะเศรษฐกิจและการเมืองของประเทศ แต่ด้วยการสนับสนุนของรัฐบาลในแต่ละคณะตลอด 2 ทศวรรษที่ผ่านมา เนื่องจากรัฐบาลทุกคณะที่เข้ามาบริหารประเทศได้ตระหนักถึงความสำคัญของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีต่อการขับเคลื่อนเศรษฐกิจในภาพรวมของประเทศ ปัจจุบันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยมีขนาดใหญ่พอสมควร โดยมีสัดส่วนประมาณ 62% ของจีดีพีประเทศ โดยประเภทที่อยู่อาศัยเป็นประเภทที่ใหญ่ที่สุด โดยในแต่ละปีจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยถึงประมาณ 320,000-370,000 ยูนิต ในมูลค่าสูงถึงประมาณ 650,000-750,000 ล้านบาท ซึ่งในจำนวนนี้มีสัดส่วนที่เป็นที่อยู่อาศัยมือสองประมาณ 45%-50% ดังนั้นจึงอาจประมาณกันได้ว่า ตลาดที่อยู่อาศัยมือสองที่มีการโอนกรรมสิทธิ์จึงน่าจะมีอยู่ถึงประมาณ 150,000-180,000 ยูนิต เป็นมูลค่าสูงถึง 250,000-300,000 ล้านบาท ทั้งนี้ นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวถึงตลาดที่อยู่อาศัยมือสอง โดยคาดว่าจะมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องมากขึ้นโดยเฉพาะในเขตพื้นที่ต่างๆ ของกรุงเทพมหานคร และพื้นที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นผลมาจากข้อจำกัดด้านที่ดินที่จะนำมาพัฒนา ปัจจุบันที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบยังมีปริมาณที่อยู่อาศัยบ้านมือสองที่สูงกว่าประเภทคอนโดมิเนียม โดยในปี 2560 บ้านแนวราบมีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ถึงประมาณ 207,000 ยูนิต และมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์สูงถึงประมาณ 416,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้มีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์เป็นที่อยู่อาศัยมือสองประมาณ 132,000 ยูนิต ขณะที่คอนโดมิเนียมยังคงมีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ถึงประมาณ 110,000 ยูนิต และมีมูลค่าการโอนกรรสิทธิ์ประมาณ 260,000 ล้านบาท ในจำนวนดังกล่าวมีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์เป็นที่อยู่อาศัยมือสองประมาณ 26,000 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าประมาณ 48,000 ล้านบาท ซึ่งเห็นได้ว่าทั้งสองประเภทมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องตามซัพพลายที่มีการสร้างขึ้นใหม่ทุกปี ส่วนการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง ได้ทำให้นึกถึงกลุ่มคนกลุ่มหนึ่งที่มีอาชีพเป็นคนกลางในการเชื่อมต่อระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย หรือที่เรามักเรียกกันว่า ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งพบว่าปัจจุบันประเทศไทยยังไม่มีกฎหมายกำกับดูแลอาชีพตัวแทนนายหน้าฯ เป็นการเฉพาะเช่นเดียวกับต่างประเทศ โดยพบว่ามีคนไทยจำนวนไม่น้อยและชาวต่างชาติที่เข้ามาประกอบอาชีพตัวแทนนายหน้าอิสระโดยเห็นเป็นเพียงโอกาสที่จะสร้างรายได้ โดยขาดความรู้และมีการทำงานที่ไม่มีมาตรฐานและจรรยาบรรณในการประกอบอาชีพนี้ ทั้งนี้พบว่ามีจำนวนที่มากขึ้นอีกด้วย และในหลายกรณีตัวแทนนายหน้าที่ไม่มีมาตรฐานและจรรยาบรรณเหล่านี้ได้ก่อให้เกิดผลเสียแก่ผู้ต้องการซื้อและผู้ต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยการให้ข้อมูลที่ไม่ครบถ้วนและข้อมูลที่ไม่ถูกต้อง ซึ่งผู้บริโภคก็จะไม่ได้รับการคุ้มครองในเรื่องนี้ รวมถึงการเข้ามาประกอบอาชีพตัวแทนนายหน้าอิสระเช่นนี้ ก็ยังได้ทำให้ภาครัฐสูญเสียรายได้จากการที่ตัวแทนนายหน้าอิสระไม่แสดงรายได้เพื่อเสียภาษี รวมทั้งเกิดช่องโหว่ที่เกี่ยวข้องกับการฟอกเงิน เนื่องจากพระราชบัญญัติป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน ปี 2542 กำกับดูแลเฉพาะการประกอบกิจการของนายหน้าฯ นิติบุคคลเท่านั้น สำหรับกฎหมายตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่เรื่องใหม่ในประเทศไทย ในความจริงแล้ว สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยได้เคยผลักดันให้มีกฎหมายในการกำกับดูแลอาชีพตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ขึ้นมาตั้งแต่ปี 2535 จนบัดนี้เป็นเวลาถึง 26 ปีแล้ว แต่ประเทศไทยก็ยังไม่มีกฎหมายในการใช้กำกับดูแลอาชีพตัวแทนนายหน้าเลย โดยสรุปแล้วเราจะเห็นได้ว่า ธุรกิจอสังหริมทรัพย์ของไทยกำลังจะไปสู่ยุคที่มีตลาดที่อยู่อาศัยมือสองจะมีปริมาณการซื้อและขายขนาดที่ใหญ่ขึ้น ซึ่งบทบาทของ ตัวแทนนายหน้า จะมีบทบาทมากยิ่งขึ้นในการจัดหาโอกาสให้ผู้ซื้อและผู้ขายได้พบกัน ดังนั้น กฎหมายกำกับดูแลอาชีพตัวแทนนายหน้าเป็นสิ่งที่ไม่ได้น่ากลัว และจะเป็นเครื่องมือในการควบคุมให้ตัวแทนนายหน้าได้ทำหน้าที่ของตนอย่างมีความรู้และมีจริยธรรมตามมาตรฐานที่กำหนดขึ้น ทั้งนี้เพื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยสามารถดำเนินการต่อไปได้อย่างยั่งยืน【อ่านข้อความเต็ม】
22o | <动态当天时间> | อ่าน(141) | แสดงความคิดเห็น(744)
หมอธี แย้มเป็นนัยอาจมี บิ๊กศธ ระดับซี11หลุดเก้าอี้ 29 ตุลาคม พศ 2561 เวลา 08:20 น 【อ่านข้อความเต็ม】
a2o | <动态当天时间> | อ่าน(416) | แสดงความคิดเห็น(787)
วิกรมสิงเหเรียกร้องให้ประชุมสภาผู้แทนราษฎรก่อน เพื่อยืนยันว่าเขามีเสียงข้างมากในสภา แต่สิริเสนากลับสั่งปิดสภาชั่วคราว ในหนังสือถึงประธานาธิบดี ชยสุริยาแจ้งต่อสิริเสนาว่า การปิดสภาไปจนถึงวันที่ 16 พฤศจิกายนนั้น จะส่งผลลัพธ์ร้ายแรงและไม่พึงประสงค์สำหรับประเทศนี้ และเขาอยากขอร้องให้ประธานาธิบดีทบทวนการตัดสินใจนี้【อ่านข้อความเต็ม】
u2n | <动态当天时间> | อ่าน(938) | แสดงความคิดเห็น(876)
เสร็จอีกราย เสี่ยโต้ง รับจ่อทิ้ง ชาติไทยพัฒนา ซบ ภูมิใจหนู 29 ตุลาคม พศ 2561 เวลา 12:24 น 【อ่านข้อความเต็ม】
hdr | 2021-09-25 | อ่าน(355) | แสดงความคิดเห็น(177)
วิทย์ ณ พัทลุง นักศึกษาคณะจิตรกรรมฯ ร่วมถ่ายทอดผ่านงานศิลปะ【อ่านข้อความเต็ม】
0fi | 2021-09-25 | อ่าน(309) | แสดงความคิดเห็น(886)
อัพเดตฮเจ้าสัววิชัยตก ครอบครัวลั่นไม่มี คุณรัก บนเครื่อง 28 ตุลาคม พศ 2561 เวลา 19:36 น 【อ่านข้อความเต็ม】
zk0 | 2021-09-25 | อ่าน(269) | แสดงความคิดเห็น(158)
ธสน แจง 9 เดือนผู้ประกอบการหนีตายทำประกันส่งออกเพิ่ม 20% 29 ตุลาคม พศ 2561 เวลา 09:08 น 【อ่านข้อความเต็ม】
ipn | 2021-09-25 | อ่าน(788) | แสดงความคิดเห็น(857)
28 ตค2561 ผลการลงคะแนนเลือกหัวหน้าพรรคเพื่อไทย (พท) และกรรมการบริหารพรรคเพื่อไทยล่าสุดไม่มีการพลิกโผ เมื่อตำแหน่งหัวหน้าพรรค ได้แก่ พลตทวิโรจน์ เปาอินทร์ รักษาการหัวหน้าพรรค ซึ่งได้คะแนน 359 คะแนน โดยมีการเสนอชื่อเพียงคนเดียว ส่วนรองหัวหน้าพรรค 4 คน นายกิตติรัตน์ ณ ระนอง 360 คะแนน, นายปลอดประสพ สุรัสวดี 357 คะแนน, นายเกรียง กัลป์ตินันท์ 358 คะแนน และ พลตทสมศักดิ์ จันทะพิงค์ 358 คะแนน【อ่านข้อความเต็ม】
n0n | 2021-09-24 | อ่าน(919) | แสดงความคิดเห็น(838)
28 ตค2561 ผลการลงคะแนนเลือกหัวหน้าพรรคเพื่อไทย (พท) และกรรมการบริหารพรรคเพื่อไทยล่าสุดไม่มีการพลิกโผ เมื่อตำแหน่งหัวหน้าพรรค ได้แก่ พลตทวิโรจน์ เปาอินทร์ รักษาการหัวหน้าพรรค ซึ่งได้คะแนน 359 คะแนน โดยมีการเสนอชื่อเพียงคนเดียว ส่วนรองหัวหน้าพรรค 4 คน นายกิตติรัตน์ ณ ระนอง 360 คะแนน, นายปลอดประสพ สุรัสวดี 357 คะแนน, นายเกรียง กัลป์ตินันท์ 358 คะแนน และ พลตทสมศักดิ์ จันทะพิงค์ 358 คะแนน【อ่านข้อความเต็ม】
dkp | 2021-09-24 | อ่าน(456) | แสดงความคิดเห็น(852)
เมาริซิโอ ซาร์รี่ ผู้จัดการทีมเชลซี กล่าวชม ลูกทีม ถล่ม เบิร์นลี่ย์ ยับ 4-0 แต่ยอมรับว่า 4 ประตูที่ได้ อยากให้มีอยู่หนึ่งคนที่มีสกอร์กับคนอื่นบ้าง แต่ก็ยังฝืดได้อีก อัลวาโร่ มีโอกาสมากมายในครึ่งแรก และเบิกสกอร์แรกให้ เชลซี ขึ้นนำ ในนาทีที่ 22 ขณะที่ รอสส์ บาร์คลี่ย์ ได้รับรางวัลจากการที่ยิงตีเสมอแมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ได้เมื่อสุดสัปดาห์ที่แล้ว ด้วยการลงเป็นตัวจริงนัดนี้ ช่วยทีมนำห่างเป็น 2 ลูก นาทีที่ 57 วิลเลียน ช่วยทีมหนีห่างออกไปอีกนาทีที่ 62 ก่อนที่ รูเบน ลอฟตัส-ชีค จะมาทำประตูปิดท้าย ในนาทีที่ 92 ผลการแข่งขัน ทำให้ เชลซี ที่ยังไม่แพ้ใคร แซง แมนเชสเตอร์ ซิตี้ ขึ้นไปได้อีกทีม ก่อนที่ทีมแชมป์เก่า เปิดศึกกับ ท็อตแน่ม ในคืนวันจันทร์ ผมดีใจกับ อัลบาโร่ โมราต้า และ ลอสตัส-ชีค ผมเสียใจกับ ชิรูด์ เพราะวันนี้ผมคิดว่าเขาน่าจะต้องยิงได้ เขาจำเป็นต้องทำสกอร์ แต่ท้ายที่สุด ทุกอย่างถือว่าโอเค เราเล่นดีมากคอนโทรลเกมได้หมดในช่วง 80 นาทีสุดท้าย 【อ่านข้อความเต็ม】
0ue | 2021-09-24 | อ่าน(881) | แสดงความคิดเห็น(301)
นิพนธ์ ห่วงคะแนนจัดตั้งตัวแปรชิงเก้าอี้ หัวหน้าปชป 29 ตุลาคม พศ 2561 เวลา 08:27 น 【อ่านข้อความเต็ม】
xi1 | 2021-09-24 | อ่าน(434) | แสดงความคิดเห็น(924)
เจ้าหน้าที่ของคณะกรรมการกำกับสื่อมวลชนปากีสถานเผยว่า คำสั่งของผู้พิพากษานีซาร์ระบุว่า ให้หยุดออกอากาศรายการของอินเดียทั้งหมดทางสถานีโทรทัศน์ช่องต่างๆ ของปากีสถาน คำสั่งดังกล่าวครอบคลุมทั้งช่องโทรทัศน์ปกติ, ช่องของสถานีผ่านดาวเทียม และเคเบิลทีวี【อ่านข้อความเต็ม】
kce | 2021-09-23 | อ่าน(632) | แสดงความคิดเห็น(577)
นิพนธ์ ห่วงคะแนนจัดตั้งตัวแปรชิงเก้าอี้ หัวหน้าปชป 29 ตุลาคม พศ 2561 เวลา 08:27 น 【อ่านข้อความเต็ม】
y1y | 2021-09-23 | อ่าน(377) | แสดงความคิดเห็น(166)
สำหรับเกมเมื่อคืนวันอาทิตย์ อาร์เซนอล ถูกหยุดสถิติชนะรวดไว้ที่ 11 นัด ในเกมลอนดอนดาร์บี้ หลังบุกไปทำได้แค่เสมอ คริสตัล พาเลซ 2-2 เมื่อคืนวันอาทิตย์【อ่านข้อความเต็ม】
5 หน้า

ลิงค์ที่เป็นมิตรเวลาปัจจุบัน:2021-09-26

ตี ตุ่น ออนไลน์1️⃣M98| สมัคร เกม สล็อต เงิน จริง1️⃣LOOK618| โจ๊ก เกอร์ 678 1️⃣2021| slotxo ฟรี เครดิต ไม่ ต้อง ฝาก ไม่ ต้อง แชร์1️⃣M98| เครดิต ฟรี best88คา สิ โน 7891️⃣LOOK618| pg88slot1️⃣M98| เว็บ ตรง pg1️⃣LOOK618| เกม สล็อต roma joker1️⃣M98| คา สิ โน ออนไลน์ เล่น ฟรี 1️⃣2021| vip123 ค่า สิ โนKeyword1️⃣M98| เว ป 7771️⃣M98| 1688vip1️⃣LOOK618| slot ค่าย pp 1️⃣2021| pg ท รู วอ ล เล็ ต 1️⃣2021| nemo 888v21️⃣LOOK618| 123 เกม ออนไลน์1️⃣LOOK618| all slot 918 1️⃣2021| slot เค ดิ ต ฟรี แค่ ยืนยัน เบอร์ โทร1️⃣M98| king189 slot1️⃣LOOK618| slot roma เว็บ ไหน ดี 1️⃣2021| ฝาก 50 ไม่ ต้อง ทํา เทิ ร์ น 1️⃣2021| เครดิต ฟรี 200 แค่ สมัคร1️⃣LOOK618| ถอนเงิน slotxo 111️⃣LOOK618| ฝาก 10 รับ 100 สล็อต 1️⃣2021| สมัคร บา คา ร่า 16881️⃣M98| pgslot cool1️⃣LOOK618| คา สิ โน ออนไลน์ ได้ เงิน จริง มือ ถือ 1️⃣2021| slotxo3691️⃣M98| pussy888 ฝาก 20 รับ 1001️⃣LOOK618| sand357 pro1️⃣M98| joker slot ฟรี เครดิต1️⃣LOOK618| สล็อต true wallet เครดิต ฟรี ล่าสุด1️⃣M98| ค่าย โจ๊ก เกอร์1️⃣M98| เว็บ สล็อต ฝาก ไม่มี ขั้น ต่ํา1️⃣LOOK618| ฝาก 20 รับ 100 ทำ 200 ถอน ได้ 100 1️⃣2021| แอ พ สล็อต ได้ เงิน จริง ไม่ ต้อง ลงทุน1️⃣LOOK618| เว็บ พนัน ฝาก ขั้น ต่ํา 50 บาท1️⃣LOOK618| ติด ตั้ง เกม สล็อต 1️⃣2021| 168xoslot1️⃣M98| ทาง เข้า ufa7bet1️⃣M98| ฝาก 50 ไม่ ต้อง ทํา เทิ ร์ น1️⃣LOOK618| ฝาก ผ่าน ท รู วอ เลท 1️⃣2021| fin99 เครดิต ฟรี1️⃣LOOK618| joker xd 1️⃣2021| เกม ได้ เงิน ไม่ ต้อง ลงทุน1️⃣LOOK618| jack88 เครดิต ฟรี 1️⃣2021| sa casino gaming1️⃣M98| slot live22 easy1️⃣LOOK618| เครดิต ฟรี ฝาก 10 บาท 1️⃣2021| สล็อต ได้ ตัง จริง1️⃣M98| pg โอน วอ เลท 1️⃣2021| 777 big win slot1️⃣M98| enjoy7771️⃣LOOK618| แจก เงิน ฟรี 2020 1️⃣2021| th8 joker1️⃣LOOK618| joker xo auto1️⃣M98| jokerth11 1️⃣2021| ocean99th เครดิต ฟรี1️⃣LOOK618| rad slotxo 1️⃣2021| ไม่ ต้อง ฝาก เล่น ได้ เลย 1️⃣2021| slot pg7891️⃣LOOK618| ดาวน์โหลด joker auto เวอร์ชั่น ล่าสุด1️⃣LOOK618| สล็อต pt1️⃣LOOK618| slot pg ทดลอง1️⃣M98| สูตร โร ม่า ทุน น้อย1️⃣M98| joker สล็อต 7771️⃣M98| scr888 สมัคร 1️⃣2021| imi8281️⃣M98| joker spin771️⃣LOOK618| คา สิ โน ท รู วอ ล เล็ ต1️⃣M98| q188 คา สิ โน1️⃣LOOK618| mafia slot เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง แชร์1️⃣M98| ufa350bet 1️⃣2021| ทาง เข้า jokergame1231️⃣LOOK618| 918 เติม วอ เลต1️⃣LOOK618| slotbetv31️⃣M98| slot joker691️⃣LOOK618| รวม ค่าย เกม สล็อต 1️⃣2021| สล็อต ยืนยัน เบอร์ รับ เครดิต ฟรี 20211️⃣LOOK618| mobile slotxo1️⃣LOOK618| ฝาก 1 บาท รับ 511️⃣LOOK618| เครดิต ฟรี แพลตฟอร์ม เกม 1️⃣2021| บา คา ร่า ถอน ไว 1️⃣2021| mafia900 เกมส์ พา รวย 1️⃣2021| คา สิ โน ออนไลน์ เล่น ฟรี 1️⃣2021| 123play slot1️⃣LOOK618| 918kiss 4.0mafia16881️⃣M98| scr888 แจก เครดิต ฟรี 3001️⃣M98| บา คา ร่า ดี ที่สุด1️⃣M98| scg9 ได้ เงิน จริง ไหม1️⃣LOOK618| slot สบาย 991️⃣LOOK618| slot joker เข้า เล่น1️⃣LOOK618| lucia1688 1️⃣2021| mafia55 1️⃣2021|